民用建筑室内场所检测

检测项目

室内空气检测

衡量房屋是否合乎人居环境健康要求，依据的标准是GB/T18883室内空气质量标准。

室内污染检测

民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测，依据的标准是GB50325民用建筑工程环境污染物控制规范。

标准使用区别：

民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测，依据的标准是GB50325依据GB/T18883标准的室内检测和依据GB50325标准的室内检测的主要区别:

1)      针对性的区别:GB/T18883标准是人居环境健康尺度，对建筑商、装修商、家具商没有约束力，GB50325标准是建筑、装修验收标准，对建筑商、装修商具有强制性，该标准规定，建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工，严禁不达标房屋交付使用。

2）  指标值的区别:GB/T18883标准涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标，GB50325规范只对甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性有机物)和氡222等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性有机物)和氡222的顺序一次为0.10/0.08 、0.11/0.09 、0.20/0.20 、 0.60/0.50 、200/400。

3）  检测条件不同:尽管按指标值来看，GB50325规范比GB/T18883标准的要求还要高一点，但事实上，落实到检测条件的时候，GB50325比GB/T18883要严重宽松。前者规定检测前要充分通风，然后，只关闭门窗1小时就进行检测，后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。检测条件的不同，往往导致按GB50325规范验收交工交付使用的房屋，再按GB/T18883标准进行检测又不合格的矛盾，由此产生的种种纠纷案例，最终又是房屋业主败诉的报道，是屡见不鲜的。

参考标准：

GB/T18883室内空气质量标准

GB50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》